Gestione

Il Global Building Management di Cogito prevede la gestione, per conto della Proprietà, di tutte le problematiche e necessità tipiche di immobili complessi.

I Servizi di Gestione di Cogito sono molteplici:

• Conduzione dell’Assemblea di Condominio e/o di Consigli d’Amministrazione (convocazione e conduzione dell’Assemblea condominiale, stesura del verbale assembleare);
• Gestione contabile del “Condominio”;
• Redazione del Regolamento di “Condominio”;
• Stesura delle tabelle millesimali;
• Due diligence della documentazione amministrativa e tecnica del complesso;
• Gestione operativa dei fornitori;
• Gestione operativa degli interventi straordinari e d’urgenza;
• Attivazione delle azioni preventive/correttive contro le criticità;
• Gestione di eventuali pratiche legali (rapporto con l’avvocato di riferimento, la comunicazione ai condomini e/o clienti sull’aggiornamento dello stato avanzamento della pratica legale);
• Gestione delle pratiche assicurative in caso di sinistri (gestione del rapporto con il broker, la compagnia assicurativa e il perito assicurativo) ;
• Gestione dei rapporti con i condomini e/o con il cliente del bene immobiliare;
• Assistenza per la comunicazione con i condomini ed eventuali contestazioni degli stessi in relazione alla gestione del contratto;
• Gestione e coordinamento delle attività relative alla gestione dei contratti di fornitura di energia elettrica, acqua, forza motrice, caldo e freddo erogate sulle parti comuni;